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腾讯房产对话中梁孟昭毅:精品成就经典,风华当属壹号

2018年10月31日,中国房地产20强——中梁地产以4.87亿的价格拍下洛阳高铁核心区一黄金地块,消息迅速抢占洛阳乃至河南房产头条。中梁地产起步于温州,崛起于长三角,二十余年间遍布全国22个省市,2018年全国房企综合实力排名19位,成长速度引人瞩目。而今首次进入洛阳,中梁如何规划未来的发展,将带给洛阳人们怎样的惊喜?近日,腾讯房产带着疑问与好奇,走进洛阳中梁壹号院营销城市展厅,同中梁地产洛阳事业部营销负责人孟昭毅先生进行了面对面地交流。

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楼市有竞争,品质为王

近年来,众多品牌房企由一二线城市下沉至三四线,恒大、碧桂园、保利、绿城等实力房企扎堆进驻洛阳,这对洛阳市场会产生什么样的影响呢?孟总认为这对购房者来说是有利的,“品牌房企把品质更高的产品带进洛阳,将推动整个市场质量与水平的提升。对于购买者而言,高品质的产品让人少操心,生活更加有保障。”

说到住房产品的品质,孟总表示:“品牌房企想要立足必然要提升品质。”中梁以品质打造品牌,目前中梁成功开发了300多个项目,服务约18万家庭,为54万客户营造高品质生活。“正、阔、景、明、精、薄、宽、透”的户型价值系统旨在打造人性化的居住空间,品质已经成为中梁发展的关键字。

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专业点评2019年地区楼市

自2017年5月中梁地产首次进入河南,不到两年的时间里其在河南的战略布局已经可以说是遍地开花,让人亲眼见识了“成长速度TOP1”房企的巨大潜力与美好未来。作为房地产行业的精英人物,孟总有着非常丰富的商业和住宅操盘经验,对市场的发展变化有着准确而深刻的认识。谈及河南房地产行业,孟总表示2019年的河南楼市有着很大的发展空间。具体到2019年的洛阳楼市走向,孟总也给出了精辟的分析。“第一点,洛阳房地产发展前景来自于城市基础设施的持续建设,包括轨道建设、市政配套等,配套越是齐全,对投资者吸引力越大,市场前景自然就更好,目前洛阳在这些方面的表现是非常积极的。第二点,洛阳房地产发展前景来自于市场供求关系的向好发展。判断一座城市的房地产发展状况,不仅要看城市配套,还要看供求关系。洛阳18年去库存明显,加上各大房企产品升级,19年库存压力更小。良好城市配套与向好供求关系,有了这两点,2019年洛阳的楼市能不发展吗?”

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布局洛阳,与城市同发展

从2018年10月31日中梁成功拍下土地,到12月7日揭晓案名——中梁壹号院,12月16日城市展厅华彩绽放,中梁进入洛阳几个月的时间,已经引起洛阳房地产行业内外的广泛关注。落子洛阳,是中梁深思熟虑之后的结果。孟总认为,洛阳是中梁发展的一个必然选择,中梁也将有力推动洛阳城市建设与发展,双方相得益彰。“首先,中梁依循‘根植长三角、布局全国、辐射五大核心经济区域’的发展战略,洛阳作为中原区域重点城市、中原城市群副中心,在中梁选择的范围内。其次,洛阳本身是个文化古城,历史文化源远流长。中梁25载专注精研院子文化和内涵,与洛阳整个城市的内涵是相匹配的。最后,中梁对洛阳充满信心,愿与城市共发展,共辉煌!在迎合城市峰层人居精神的引领下,立足龙门和奢雅生活配套之上,以高端定制品质打造了中梁壹号院。”在孟总的言语间,我们可以感受到他对中梁在洛阳发展的坚定信心与期待。

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御系顶端壹号院,打造高品质人居

由南到北,由西到东,中梁在全国范围内全结构布局,“香系列”“国系列”“御系列”三种标准化系列住宅已经成为城市奢华人居的代名词。壹号院作为主打中式风格的“御系列”典型产品,成为中梁在洛阳首个项目的案名。问及取名的原因,孟总微笑着说:“中梁首进洛阳,提出以高品质人居敬献洛阳,壹号院是中梁御系最顶端产品线,正是我们承诺的兑现。”紧接着,孟总谈到了洛阳这座城市,赋予了壹号院更深的含义,“壹号古都数洛阳,几千年来,辉煌十三朝,从天下之中到百位帝王,满城王气;从河洛起源到儒释道,文明绚烂。洛阳丰富绚烂的历史文化,在国内数一数二。”孟总又将项目区位图指给我们看,“从区域上来说,我们的项目在龙门高铁核心区域,在整个洛阳属于一个龙首位置,周边配套齐全。”壹号品质,壹号福地,壹号配套,壹号院名副其实!

顺着区域的话题,双方又谈到了中梁壹号院所在洛龙区的居住价值。“洛龙区不仅是交通中心,更是人居中心,选这个地方购房,未来的升值潜力,出行、购物、上学人居便利性,都是可以预见的。”孟总直接道出了中梁选择洛龙区的原因。的确,从荒凉郊区到繁华市区,洛龙的发展代表了洛阳的发展方向,高铁、地铁、密集公交,行政区、教育区、休闲购物区,让洛龙区成为许多人买房的首选之地。

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立足洛龙,支持洛阳建设,孟总表示中梁会积极承担参与城市建设的社会责任。“洛龙区在洛阳这片神圣土地上,蕴含的不仅仅是洛阳的文脉,更是肩负着洛阳的城市发展的重任,作为地产20强,我们中梁将倾注众多精兵梁将的心血,来打造适合洛阳人需求、匹配洛阳精英身份的标杆大作。”

不断完善的项目配套,不断上涨的居住价值

一院藏春秋,有万千风华。在中梁壹号院,将可以享受到最繁华、最便捷、最全面的无忧生活。孟总为我们详细介绍了项目的具体情况。交通优势不言而喻,紧邻高铁站,有龙门大道、王城大道等主干道,四通八达,出行便利;说居住环境,有公园,医院,商场,学校等,都在几分钟到十几分钟车程范围内,闹中取静,静中取优。“项目处于高铁核心版块的中枢地段,是洛阳城市发展的方向,也是市政大力支持的区域,堪称人居典范。配套现在已经比较完善,随着规划一步步实现,未来必然会更加方便。”孟总坦然道。

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